Asunnon myynti kääntää useimmiten uuden sivun ihmisen elämän kirjassa. Sen vuoksi onkin tärkeää, että asuntokauppaa hoitava kiinteistönvälittäjä on ammattitaitoinen ja välittää oikeasti.
Välittäjän tulee kyetä asettumaan asiakkaiden asemaan ja hahmottamaan heidän elämäntilanteensa kokonaisuutena. Välittäjän pitää ymmärtää sekä ostajan että myyjän toiveet ja osata sovittaa ne yhteen siten, että kumpikin osapuoli on tyytyväinen. Tätä taitoa ei opita koulun penkillä eikä lueta kirjoista, vaan se syntyy aidosta välittämisestä ja käytännön kokemuksesta.
Asuntokaupan yhteydessä käydään neuvotteluja monista kauppaan liittyvistä asioista. Tässä yhteydessä korostuu kiinteistönvälittäjän ammattitaito. Välittäjän avulla päästään parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen.
Vaikka Kodin Kivijalka Oy onkin pieni ja paikallisuuteen nojaava kiinteistönvälitysyritys, pystymme tarjoamaan yhtä kattavan näkyvyyden myyntikohteillemme kuin alan isotkin toimijat. Tarjoamamme välityspalvelu on yksilöllistä ja laadukasta. Saatkin käyttöösi huippuvälittäjät, joilla on kokemusta ja näkemystä, koulutusta ja osaamista – ja mikä tärkeintä, kyky ja halu saada Sinun asuntokauppasi onnistumaan.
Me välitämme oikeasti!
Tilaa ilmainen hinta-arvio asunnostasi
Palvelumme: kiinteistönvälitys, vuokravälitys, arviolausunnot, kauppa- ja asiakirjojen laadinta sekä konsultointipalvelu.
Kiinteistönvälittäjä Hämeenlinna & Riihimäki
Kodin Kivijalka Oy – Kiinteistönvälitys ammattitaidolla Hämeenlinnassa, Riihimäellä sekä lähialueilla. Kiinteistönvälittäjämme tuntevat alueet jossa toimivat. Tarjoamme kiinteistönvälitystä paikallisilta ammattilaisilta.
Matias Heinonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riihimäki ja lähialueet
0400 377 237 / matias.heinonen@kodinkivijalka.fi
- Kielitaito: englanti
- Tutkinnot: Peruskoulutukseltani olen merkonomi. Vuonna 2007 suoritin Suomessa ensimmäisten joukossa kiinteistönvälittäjän ammattitutkinnon Markkinointi-Instituutissa. Laillistetun kiinteistönvälittäjän pätevyyden sain vuonna 2012 (LKV).
- Kokemus alalta: Kiinteistönvälittäjänä olen toiminut yli kolmetoista vuotta. Aloitin urani pääkaupunkiseudulla, mutta vuonna 2011 palasin perhesyistä kotiseudulle. Pääsin alalla toimivan ison yrityksen palvelukseen Hämeenlinnaan ja myöhemmin siirryin saman konsernin toimipisteeseen Riihimäelle. Joulukuussa vuonna 2014 perustimme Kodin Kivijalka Oy LKV:n.
- Esittely: Olen syntyperäinen riihimäkeläinen ja tunnen kotikaupunkini kadut ja historian hyvin. Vuosien myötä myös kontaktini ovat karttuneet ja niinpä osaan suositella sinulle paikallista, asiantuntevaa ammattiapua kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä. Pidän työstäni kiinteistönvälittäjänä. Se on ajoittain haasteellista, mutta vastapainoksi saan työltäni hyvin paljon. Koskaan ei voi tarkalleen tietää millainen päivä on edessä, millaisia ihmisiä tapaan ja millaisia elämäntarinoita kuulen.
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Hämeenlinna ja lähialueet
040 762 2933 / riitta.louvet@kodinkivijalka.fi
- Tutkinnot: Peruskoulutukseni on maanmittaus- ja rakennusalalta. Sihteerin ammattitutkinnon suoritin vuonna 2004 ja sisustusalan tutkintoni valmistui vuonna 2013. Kiinteistönvälittäjän ammattitutkintoni (KiAT) on vuodelta 2016, samoin laillistetun kiinteistönvälittäjän pätevyys (LKV). Kaupanvahvistajan oikeudet sain alkuvuodesta 2017.
- Kokemus alalta: Kiinteistönvälitysalalla olen toiminut vuodesta 2008 alkaen. Kahden alalla toimivan ison yrityksen palveluksessa olleena, kaipasin muutosta jotta saisin tehdä työtäni pienemmässä yrityksessä asiakaslähtöisemmin ja yksilöllisemmin. Tästä syystä Kodin Kivijalka Oy LKV ja yrittäjyys hyvässä tiiviissä joukossa tuntuivat oikealta ratkaisulta.
- Esittely: Tahdon aidosti auttaa ja kokea onnistumisia kanssanne, siksi saattekin minusta tehokkaan ja tunnollisen yhteistyökumppanin suunnitellessanne kodin vaihtoa. Uskon myös aiemman pitkän työhistoriani rakentamisen, kaavoituksen ja markkinoinnin parissa olevan suuri voimavarani työskennellessäni edelleen asumisen ja kotien parissa. Hyödynnän työssäni mielelläni myös sisustusalan osaamistani. Minulle on tärkeää saada jokaisesta kodista parhaat puolet esille ja etsiä ratkaisuja, joissa löydän asiakkailleni juuri heidän näköisensä uuden kodin.
Ajankohtaista
Asiaa asuntokaupasta ja vähän sen vierestäkin
Koti myyntikuntoon
Kuinka kannattaisi valmistella kotia myyntikuntoon? Pitäisikö uusia keittiö, tehdä pintaremonttia vai riittäisikö ihan vain siistiminen? Näitä asioita moni asunnon myyjä pohtii ennen asunnon myyntiin laittamista. Suoraan voikin todeta, että kokonaisvaltainen keittiö- tai kylpyhuoneremontti ei yleensä nosta kauppahintaa yhtä paljon kuin remontti teetettynä tulee maksamaan.... Read more »
Lue LisääVälitysliikkeen vastuullisuus välitystoiminnassa
Asunnon myyminen tai ostaminen on usein ihmisen elämän rahallisesti suurin päätös. Siksi onkin tärkeää, että kauppaa järjestävä taho tietää mitä tekee ja toimii vastuullisesti. Voi vain kuvitella kuinka ikävää on myyjänä saada puhelu ostajalta vuoden kuluttua asuntokaupasta ja kuulla, että joitain tietoja onkin jäänyt... Read more »
Lue LisääTaloyhtiön remontit ja kunnossapito
Taloyhtiön kunnossapidolla on iso merkitys asunnon hintakehitykseen ja myytävyyteen. Yleisimpiä yhtiön remontteja ovat putkiremontti, julkisivusaneeraus, hissien uusiminen, kattoremontti, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. Usein törmää termiin linjasaneeraus perinteisestä putkiremontista puhuttaessa. Tämä tarkoittaa, että yhtiössä uusitaan käyttövesi- ja viemäriputket. Samalla myös kylpyhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan, sillä... Read more »
Lue LisääHinnasto
Välityspalkkio 3,95% (sis.alv 24%) velattomasta toteutuneesta myyntihinnasta
Minimipalkkio 2700€ (sis.alv 24%)
Kiinteistönvälittäjän tekemä hinta-arvio myyntiä varten on ilmainen
–
Vuokravälityspalkkio yhden kuukauden vuokra + alv 24%
–
Asiakirjanlaadinta alk. 350€ (sis.alv 24%)
Kirjallinen arviolausunto alk. 350€ (sis.alv 24%)
+ mahdolliset asiakirjakulut
pyydä välitystarjous
Yhteystiedot
Riihimäen toimisto
Hämeenlinnan toimisto
Kodin Kivijalka Oy LKV
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
Hämeentie 2, 13200 Hämeenlinna
- P. 040 187 4403 | Riihimäki
- P. 044 981 9949 | Hämeenlinna
- etunimi.sukunimi@kodinkivijalka.fi
- toimisto@kodinkivijalka.fi
