Koti myyntikuntoon

Kuinka kannattaisi valmistella kotia myyntikuntoon? Pitäisikö uusia keittiö, tehdä pintaremonttia vai riittäisikö ihan vain siistiminen? Näitä asioita moni asunnon myyjä pohtii ennen asunnon myyntiin laittamista. Suoraan voikin todeta, että kokonaisvaltainen keittiö- tai kylpyhuoneremontti ei yleensä nosta kauppahintaa yhtä paljon kuin remontti teetettynä tulee maksamaan.... Read more » Lue lisää

Välitysliikkeen vastuullisuus välitystoiminnassa

Asunnon myyminen tai ostaminen on usein ihmisen elämän rahallisesti suurin päätös. Siksi onkin tärkeää, että kauppaa järjestävä taho tietää mitä tekee ja toimii vastuullisesti. Voi vain kuvitella kuinka ikävää on myyjänä saada puhelu ostajalta vuoden kuluttua asuntokaupasta ja kuulla, että joitain tietoja onkin jäänyt... Read more » Lue lisää

Taloyhtiön remontit ja kunnossapito

Taloyhtiön kunnossapidolla on iso merkitys asunnon hintakehitykseen ja myytävyyteen. Yleisimpiä yhtiön remontteja ovat putkiremontti, julkisivusaneeraus, hissien uusiminen, kattoremontti, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. Usein törmää termiin linjasaneeraus perinteisestä putkiremontista puhuttaessa. Tämä tarkoittaa, että yhtiössä uusitaan käyttövesi- ja viemäriputket. Samalla myös kylpyhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan, sillä... Read more » Lue lisää

Asuinkustannukset kiinteistössä

Viime viikolla kerroimme asunto-osakkeeseen liittyvien asuinkustannusten muodostumisesta. Tällä kertaa käymme läpi minkälaisista kuluista omakotitaloasumisen kustannukset koostuvat. Isoimmaksi tekijäksi nousevat jälleen lämmityskustannukset. Yleisimpiä lämmitysmuotoja pientaloissa ovat sähkö, kaukolämpö, öljy, maalämpö ja puu. Sähköllä toimivia lämmitysmuotoja ovat myös ilmavesilämpöpumppu sekä poistoilmalämpöpumppu. Nämä vaativat vesikiertoisen lämmönjakotavan (patterit... Read more » Lue lisää

Asuinkustannukset osakehuoneistossa

Oletko ostamassa kotia kerros-, rivi- tai paritalosta? Asuinkustannukset ovat varmasti asia, joka asunnon ostopäätöstä tehtäessä kiinnostaa. Monet varsinkin kerrostalossa asuneet ovat tottuneet siihen, että hoitovastike sisältää lähes kaikki asuinkustannukset. Näin usein onkin, mikäli lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tällöin hoitovastike sisältää lämmityksen, kiinteistönhuollon, isännöinnin, kiinteistöveron ja... Read more » Lue lisää

Tehokasta asuntokauppaa myös poikkeusoloissa!

Meillä Kodin Kivijalassa suhtaudutaan korona-pandemiaan sen ansaitsemalla vakavuudella. Käsiä ja tiloja pestään ja desinfioidaan erittäin aktiivisesti. Poikkeuksellisesti emme kättele asiakkaitamme. Järjestämme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä kohteissamme. Poikkeusolot eivät kuitenkaan estä tehokasta asuntokauppaa. Alla muutamia tapoja, joilla asuntokauppa kulkee ja kukoistaa myös pandemian aikana. Sähköiset myynti-ilmoitukset... Read more » Lue lisää

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty

Suunnitteletko asunnon tai mökin myyntiä ”sitten keväämmällä”? Myynnin suunnittelu kannattaa aloittaa jo nyt asiantuntevan kiinteistönvälittäjän kanssa. Näin varmistetaan mahdollisimman onnistunut myyntiprosessi ja paras mahdollinen lopputulos. Samalla vältetään turha hoppuilu ja hätiköinti myynnin aloituksessa. Ota yhteyttä, niin rakennetaan yhdessä oikea markkinointisuunnitelma juuri sinun kohdettasi varten.... Read more » Lue lisää

Kiinteistönvälityksen kirjainviidakossa

Kiinteistönvälittäjien yhteydessä törmää varsin monenlaisiin titteleihin ja niitä kuvaaviin kirjainyhdistelmiin. Kaikilla yhdistelmillä ei edes välttämättä ole mitään tekemistä itse kiinteistönvälitystyön kanssa. Alalla ei juurikaan ole ollut pätevyysvaatimuksia. 1.1.2016 voimaan tulleen lakimuutoksen myötä tapahtui käänne parempaan. Laki kiinteistönvälitys- ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä edellyttää, että välitysliikkeessä ja... Read more » Lue lisää

Välitämme oikeasti – Mutta mitä se oikeasti tarkoittaa?

Kodin Kivijalan motto on ”Välitämme oikeasti”. Motot ovat mottoja ja niiden laatiminen melkoisen helppoa. Motoissa esitettyjen lupausten lunastaminen käytännön toiminnassa onkin jo sitten huomattavasti haasteellisempaa. Mitä yrityksemme motto siis käytännössä, arjen työssämme tarkoittaa? Mistä välitämme oikeasti? Välitämme oikeasti asiakkaistamme. Meille asiakkaat tai näiden kodit... Read more » Lue lisää

KODIN KIVIJALKA OY VAHVASSA MYÖTÄTUULESSA – UUSI TOIMIPISTE HÄMEENLINNAAN

Kodin Kivijalka Oy on paikallisuuteen nojaava yritys, joka uskoo yksilölliseen, laadukkaaseen ja inhimilliseen kiinteistönvälitykseen. Kuljemme rinnalla ja palvelemme asiakkaitamme näiden elämien suurimmissa, asumiseen liittyvissä ratkaisuissa. Kodin Kivijalka onkin toimintavuosiensa aikana saavuttanut vahvan aseman Riihimäen ja sen lähialueiden kiinteistönvälityksessä. Asiakkaamme luottavat meihin. Meidät ja tuloksemme... Read more » Lue lisää